Le crowdfunding immobilier,c'est quoi ?

Réservé aux professionnels de l’immobilier (développeurs immobiliers, marchands de biens, promoteurs), il s’agit d’une méthode de financement par le prêt en contrepartie du versement d’intérêts qui prend généralement la forme d’une obligation ou d’un emprunt obligataire. Il permet de constituer une nouvelle forme de financement en complément d’une banque ou des fonds propres de l’emprunteur.

Pour les investisseurs, ce placement est accessible à partir de 1000€, c’est un investissement d’une durée moyenne de 21 mois avec un rendement annuel d’environ 9,9%*. Découvrez en plus sur votre plateforme de crowdfunding immobilier.

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Les chiffres du crowdfunding immobilier

En 2022, le marché du financement participatif dédié à l’immobilier représentait plus d’1.6 milliard d’euros collectés et a financé plus de 1 600 opérations. La durée moyenne d’un emprunt était de 21,4 mois et le rendement annuel moyen de 9,4%*.
Source : Baromètre du crowdfunding immobilier, Mazars

 

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Consultez les risques associés à l’investissement dans le crowdfunding immobilier.

Des garanties pour sécuriser le prêt obligataire

Lorsqu’un professionnel de l’immobilier émet une demande de financement participatif, celle-ci est dûment étudiée par l’équipe d’analystes : analyse de l’opération et de l’opérateur immobilier, étude financière et juridique, mise en place des garanties pour sécuriser le prêt.

Des garanties types sont mises en place :

Liste non exhaustive

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