se financer avec la vente à réméré

Financer une opération immobilière

Vous avez un besoin de financement à court terme et possédez un bien immobilier dont la valeur couvre au moins ce besoin ? Chez Raizers, nous proposons une solution de financement sous forme de vente à réméré.

Opter pour la vente à réméré

La vente à réméré, qu’est-ce que c’est ?

La vente à réméré, ou vente avec faculté de rachat, permet à un particulier ou un professionnel, de vendre un bien immobilier (à un prix décoté). Par ce biais, le vendeur à réméré aura la possibilité de racheter son bien à tout moment, dans la limite d’une période préétablie, souvent de 2 ans. S’il n’a pas la possibilité de racheter le bien, ou ne le souhaite pas, l’acquéreur (ici l’investisseur), devient pleinement propriétaire du bien.

Les avantages de la vente à réméré

Pour le vendeur

Le vendeur peut ainsi disposer de trésorerie rapidement, notamment pour des particuliers ou professionnels non éligibles au prêt hypothécaire. Il garde l’usufruit de son bien immobilier et se réserve le choix de le racheter ou non à l’issue de la durée du réméré.

Pour l’investisseur

Pour les investisseurs, la vente à réméré est un placement dès 1 000€ rémunéré par des intérêts annuels, similaire à une opération de crowdfunding immobilier classique à la différence qu’ils deviennent propriétaires du bien ce qui représente une garantie maximale. Et même en cas de baisse du marché immobilier, le prix d’acquisition étant décoté, le prix de revente couvrira toujours l’investissement.

Déposer une demande de financement

Vous avez un projet ? Comment ça se passe chez Raizers ?

Vous remplissez votre demande de financement via ce lien, nous étudions votre dossier et vous recontactons rapidement s’il remplit nos critères d’éligibilité. Ensuite entre la phase d’analyse de votre opération. Une fois analysée et validée, nous lançons la collecte sur la plateforme et une fois les fonds levés auprès de nos investisseurs, ils vous sont mis à disposition.

Voir le processus de sélection de nos opérations