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310 M €

collectés

9.9%*

taux de rendement moyen
*les performances passées ne préjugent pas des performances futures

320

opérations financées

20 mois

durée moyenne d’un investissement

Les opérations
en cours

Mouans-Sartoux, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa Amor Amor par Prestige & Classic Design

Financement d’une opération de marchand de biens d’une villa de prestige entre Cannes et Grasse

29 %

24 mois

3 000 000 €

171

Bonne, Auvergne-Rhône-Alpes

Haute Bonne par SASU HABERE

Financement des travaux de division et de réhabilitation d'une maison bourgeoise à proximité de Genève

100 %

24 mois

600 000 €

251

Garbagnate Milanese, Italie

Maison Groane par La Nuova Immobiliare

Financement d’une promotion immobilière de 9 lots dans la banlieue de Milan

67 %

24 mois

750 000 €

180

Les dernières opérations
financées

Vincennes, Île-de-France

Rue de la Prévoyance par AB GROUP HOLDING

Opération d’achat revente après travaux d’un ensemble résidentiel à Vincennes

18 mois

1 300 000 €

434

Financée

Les Trois-Bassins, La Réunion

Brise Marine par CRT Promotion

Financement d’une promotion de 9 lots résidentiels à la Réunion

24 mois

1 100 000 €

455

Financée

Corvera, Espagne

Corvera par Mediterranean Reit

Financement d'une opération de promotion immobilière en Espagne

24 mois

1 200 000 €

309

Financée

Gap, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le Sorbier par GM Promotion Immobilière

Financement d'un projet de promotion immobilière de 38 logements à Gap

24 mois

750 000 €

340

Financée

Paris, Île-de-France

9 Lardennois par SAS Lardennois

Financement d'une opération de marchand de biens à Paris

24 mois

1 600 000 €

465

Financée

Tassin-la-Demi-Lune, Auvergne-Rhône-Alpes

Tassin par Marx Invest

Financement de l’acquisition d’un local commercial à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon

24 mois

275 000 €

156

Financée

Mulhouse, Grand Est

Rue Sauvage par CIGD

Refinancement d'un actif à usage de commerce situé à Mulhouse

24 mois

2 100 000 €

571

Financée

Croix, Hauts-de-France

L’Atelier 215 par Qualid’Home

Financement de la finalisation des travaux dans un projet de promotion immobilière de sept lots à proximité de Lille

24 mois

660 000 €

112

Financée

Talmont-Saint-Hilaire, Pays de la Loire

La Frégate par Via Construction

Financement de l’acquisition d’un terrain sur la côte vendéenne pour y construire une villa vendue en démembrement

24 mois

200 000 €

117

Financée

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Jusqu’alors sollicité par les créateurs d’entreprise ou pour soutenir différents types de projets, le financement participatif ou crowdfunding s’invite désormais comme une solution innovante et accessible à un plus grand nombre de candidats à l’investissement. Le crowdfunding immobilier permet à toutes sortes d’épargnants de financer des projets en participant à la construction ou à l’acquisition d’un bien immobilier en dehors ou en complément du circuit bancaire institutionnel et des formules de financement traditionnelles.

Notre plateforme Raizers, spécialisée dans l’investissement européen et le crowdfunding en ligne, joue le rôle d’intermédiaire et de partenaire entre les porteurs de projets immobiliers, promoteurs, constructeurs, lotisseurs… Et les investisseurs particuliers en quête de gains financiers à court et moyen terme.

Ces nouveaux modes de financement participatif ouverts aux particuliers et notamment le crowdfunding immobilier autorisent des retours sur investissement relativement courts sur des périodes allant de 6 à 24 mois en règle générale. Faire appel au financement communautaire permet de porter tous types de projets et opérations immobilières notamment pour la construction, la rénovation, l’amélioration énergétique de l’habitat, le viager ou la location.

Le crowdfunding immobilier apporte une réponse concrète et sur-mesure aux promoteurs qui y voient un moyen de sécuriser les besoins en financement, de maîtriser leur trésorerie et de faire face aux éventuels dépassements de budget qui sont récurrentes dans ce domaine d’activité avec la génération de coûts supplémentaires, les retards de livraison ou encore l’allongement des délais pour promouvoir et vendre l’ensemble des lots de l’opération immobilière.

Pour le promoteur immobilier, lancer une campagne de financement alternatif telle que le crowdfunding peut aussi permettre de se constituer un capital de départ visant à convaincre les établissements bancaires de soutenir le projet via l’emprunt.

Pour l’investisseur particulier, le crowdfunding immobilier permet d’accéder à des placements financiers plus diversifiés et jusqu’à présent réservés aux personnes disposant de forts capitaux tout en se voyant garantir le remboursement de leur capital à date fixe et la possible génération de profits selon les montages.

Un rendement supérieur aux solutions d’épargne traditionnelles

Les rendements proposés suivant les offres de crowdfunding immobilier, bien qu’ils diffèrent d’un projet à l’autre, sont souvent très supérieurs aux livrets d’épargne actuels ainsi qu’aux solutions d’assurance-vie en fonds euros.

Une souscription accessible même aux petits investisseurs

Les investissements immobiliers en crowdfunding sont généralement accessibles dès mille euros ce qui rend leur accessibilité plus aisée même pour de petits investisseurs pour qui l’immobilier ne serait pas un objectif financier. De plus, les sommes immobilisées ne le sont que sur une période assez courte qui dépend de la nature du projet mais qui n’excède que très rarement les deux ans.

Un investissement moins contraignant

L’investissement immobilier traditionnel place le porteur du projet face à des problématiques de gestion diverses qui sont susceptibles de générer des coûts supplémentaires ou demander un engagement plus chronophage. Avec le crowdfunding immobilier, l’investisseur n’a plus à affronter l’organisation des travaux, la rémunération des prestataires, le suivi du chantier ou même la vente des biens immobiliers concernés par le programme de construction ou de rénovation.

En qualité d’expert en investissement participatif dans l’immobilier, nous veillons à offrir une parfaite transparence dans les programmes de financement que nous proposons à nos investisseurs. Capacité financière du promoteur et porteur du projet immobilier, réalité de détention du permis de construire, existence d’une garantie d’achèvement des travaux, forme juridique adoptée ou encore niveau de responsabilité, rien n’est laissé au hasard pour chacun des projets de crowdfunding immobiliers proposés par Raizers.

Si vous êtes un épargnant qui souhaite diversifier ses placements financiers et que vous voulez vous engager dans un objectif de rentabilité à court terme, alors la sélection rigoureuse des programmes proposés par Raizers représente une alternative plus qu’intéressante. Notre démarche ? Vous proposer d’investir dans des programmes immobiliers vérifiés et sélectionnés avec minutie et faire en sorte que vos capitaux vous soient restitués à la date prévue par le porteur de projet, augmentés des intérêts tirés de l’opération immobilière. Grâce à notre site de financement participatif dans l’immobilier, vous avez aujourd’hui l’opportunité d’investir dans des projets d’ampleur selon vos prérogatives de rendement, vos capacités d’investissement et de mobilisation de votre épargne.

Raizers se place comme le partenaire privilégié des promoteurs et professionnels de la construction immobilière qui souhaitent organiser des levées de fonds pour concrétiser un projet immobilier ainsi que des investisseurs particuliers en quête d’alternatives de financement rentables. Avec Raizers, plateforme de crowdfunding immobilier, vous avez aujourd’hui la possibilité de prêter votre épargne à des professionnels de l’immobilier, d’investir dans divers projets à partir d’un millier d’euros seulement et de profiter d’une opération sans frais à court terme et à forte potentialité de rendement.