
Investissez dans la promotion immobilière pour
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Prêter en direct aux professionnels de l’immobilier
Un investissement à partir de 1 000 €
Transparent et sans frais
310 M €
collectés
9.9%*
taux de rendement moyen
*les performances passées ne préjugent pas des performances futures
320
opérations financées
20 mois
durée moyenne d’un investissement
Mouans-Sartoux, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Villa Amor Amor par Prestige & Classic Design
Financement d’une opération de marchand de biens d’une villa de prestige entre Cannes et Grasse
29 %
24 mois
3 000 000 €
171
Bonne, Auvergne-Rhône-Alpes
Haute Bonne par SASU HABERE
Financement des travaux de division et de réhabilitation d'une maison bourgeoise à proximité de Genève
100 %
24 mois
600 000 €
251
Garbagnate Milanese, Italie
Maison Groane par La Nuova Immobiliare
Financement d’une promotion immobilière de 9 lots dans la banlieue de Milan
67 %
24 mois
750 000 €
180
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France
130 Rue de Courcelles
75017 Paris
15 rue des Cuirassiers,
69003 Lyon
+33 1 83 62 21 21
Jusqu’alors sollicité par les créateurs d’entreprise ou pour soutenir différents types de projets, le financement participatif ou crowdfunding s’invite désormais comme une solution innovante et accessible à un plus grand nombre de candidats à l’investissement. Le crowdfunding immobilier permet à toutes sortes d’épargnants de financer des projets en participant à la construction ou à l’acquisition d’un bien immobilier en dehors ou en complément du circuit bancaire institutionnel et des formules de financement traditionnelles.
Notre plateforme Raizers, spécialisée dans l’investissement européen et le crowdfunding en ligne, joue le rôle d’intermédiaire et de partenaire entre les porteurs de projets immobiliers, promoteurs, constructeurs, lotisseurs… Et les investisseurs particuliers en quête de gains financiers à court et moyen terme.
Ces nouveaux modes de financement participatif ouverts aux particuliers et notamment le crowdfunding immobilier autorisent des retours sur investissement relativement courts sur des périodes allant de 6 à 24 mois en règle générale. Faire appel au financement communautaire permet de porter tous types de projets et opérations immobilières notamment pour la construction, la rénovation, l’amélioration énergétique de l’habitat, le viager ou la location.
Le crowdfunding immobilier apporte une réponse concrète et sur-mesure aux promoteurs qui y voient un moyen de sécuriser les besoins en financement, de maîtriser leur trésorerie et de faire face aux éventuels dépassements de budget qui sont récurrentes dans ce domaine d’activité avec la génération de coûts supplémentaires, les retards de livraison ou encore l’allongement des délais pour promouvoir et vendre l’ensemble des lots de l’opération immobilière.
Pour le promoteur immobilier, lancer une campagne de financement alternatif telle que le crowdfunding peut aussi permettre de se constituer un capital de départ visant à convaincre les établissements bancaires de soutenir le projet via l’emprunt.
Pour l’investisseur particulier, le crowdfunding immobilier permet d’accéder à des placements financiers plus diversifiés et jusqu’à présent réservés aux personnes disposant de forts capitaux tout en se voyant garantir le remboursement de leur capital à date fixe et la possible génération de profits selon les montages.
Les rendements proposés suivant les offres de crowdfunding immobilier, bien qu’ils diffèrent d’un projet à l’autre, sont souvent très supérieurs aux livrets d’épargne actuels ainsi qu’aux solutions d’assurance-vie en fonds euros.
Les investissements immobiliers en crowdfunding sont généralement accessibles dès mille euros ce qui rend leur accessibilité plus aisée même pour de petits investisseurs pour qui l’immobilier ne serait pas un objectif financier. De plus, les sommes immobilisées ne le sont que sur une période assez courte qui dépend de la nature du projet mais qui n’excède que très rarement les deux ans.
L’investissement immobilier traditionnel place le porteur du projet face à des problématiques de gestion diverses qui sont susceptibles de générer des coûts supplémentaires ou demander un engagement plus chronophage. Avec le crowdfunding immobilier, l’investisseur n’a plus à affronter l’organisation des travaux, la rémunération des prestataires, le suivi du chantier ou même la vente des biens immobiliers concernés par le programme de construction ou de rénovation.
En qualité d’expert en investissement participatif dans l’immobilier, nous veillons à offrir une parfaite transparence dans les programmes de financement que nous proposons à nos investisseurs. Capacité financière du promoteur et porteur du projet immobilier, réalité de détention du permis de construire, existence d’une garantie d’achèvement des travaux, forme juridique adoptée ou encore niveau de responsabilité, rien n’est laissé au hasard pour chacun des projets de crowdfunding immobiliers proposés par Raizers.
Si vous êtes un épargnant qui souhaite diversifier ses placements financiers et que vous voulez vous engager dans un objectif de rentabilité à court terme, alors la sélection rigoureuse des programmes proposés par Raizers représente une alternative plus qu’intéressante. Notre démarche ? Vous proposer d’investir dans des programmes immobiliers vérifiés et sélectionnés avec minutie et faire en sorte que vos capitaux vous soient restitués à la date prévue par le porteur de projet, augmentés des intérêts tirés de l’opération immobilière. Grâce à notre site de financement participatif dans l’immobilier, vous avez aujourd’hui l’opportunité d’investir dans des projets d’ampleur selon vos prérogatives de rendement, vos capacités d’investissement et de mobilisation de votre épargne.
Raizers se place comme le partenaire privilégié des promoteurs et professionnels de la construction immobilière qui souhaitent organiser des levées de fonds pour concrétiser un projet immobilier ainsi que des investisseurs particuliers en quête d’alternatives de financement rentables. Avec Raizers, plateforme de crowdfunding immobilier, vous avez aujourd’hui la possibilité de prêter votre épargne à des professionnels de l’immobilier, d’investir dans divers projets à partir d’un millier d’euros seulement et de profiter d’une opération sans frais à court terme et à forte potentialité de rendement.