Investir em raizeiros

A Raizers permite-lhe investir a partir de 1 000 euros numa seleção de produtos de investimento europeus não cotados, auditados pela sua equipa de analistas especializados.

Constrói a sua carteira diversificando os seus investimentos através de empréstimos obrigacionistas a promotores, promotores e agentes imobiliários(crowdfunding imobiliário).

Investe as suas poupanças emprestando a profissionais que necessitam de financiamento para lançar os seus projectos imobiliários.

Um processo simples gratuito

Fácil e gratuito grátis

Para aceder ao conteúdo das nossas operações e investir, é necessário criar uma conta. A abertura de uma conta é gratuita e demora apenas alguns minutos.

  1. Para se identificar e aceder ao conteúdo das operações, introduza os seus dados (apelido, nome próprio, endereço eletrónico e número de telefone) e escolha uma palavra-passe.
  2. Para investir, tem de completar o seu perfil seguindo estes passos:
    1. Preencha os seus dados pessoais, indicando a sua morada, nacionalidade, país de residência para efeitos fiscais, etc.
    2. Comunicar documentos comprovativos necessário para validar o seu perfil no âmbito dos procedimentos de combate ao branqueamento de capitais:
      1. Se for uma pessoa singular: um documento de identidade válido (bilhete de identidade, passaporte, carta de condução, etc.) e um comprovativo de morada com menos de 3 meses;
      2. Se for uma entidade jurídica (uma empresa): um documento de identidade válido para o representante legal, um extrato do registo comercial com menos de 3 meses, uma cópia dos seus últimos estatutos certificados e a declaração dos beneficiários efectivos da sua empresa (ou seja, as pessoas singulares que detêm, direta ou indiretamente, mais de 25% do capital da empresa). Esta declaração pode ser preenchida no seu espaço pessoal.
  3. Preencha o questionário para verificar se o seu projeto de investimento é adequado ao seu perfil de investidor.
  4. Introduza o seu IBAN, que é necessário para os seus pedidos de reembolso.

Quando tudo estiver concluído e os seus documentos aprovados pelas nossas equipas e pelo nosso prestador de serviços de pagamento, será notificado por correio eletrónico de que o seu perfil foi validado e poderá investir.

Acesso ao seu espaço pessoal e detalhes da transação

Uma vez iniciada a sessão no seu espaço pessoal, pode aceder a todas as informações relativas às transacções apresentadas na plataforma:

  • Uma descrição pormenorizada de cada operação, das partes envolvidas e das demonstrações financeiras;
  • Uma apresentação dos operadores: CV, contas anuais, historial das actividades, etc;
  • Documentação jurídica, financeira e regulamentar relativa às subscrições.

Para cada operação, pode falar diretamente com a equipa Raizers através do chat online ou de uma das nossas linhas telefónicas, das 9h00 às 19h00, de segunda a sexta-feira.

  • De França ou do Luxemburgo: +33 1 83 62 21 21
  • Da Suíça: +41 22 575 27 27
  • Da Bélgica: +32 78 48 02 15

O seu serviço online, seguro seguro

Fez a sua escolha e decidiu investir numa das nossas operações. A última etapa antes de poder subscrever é financiar a sua conta Raizers. Para o fazer, basta :

  • Clique em "Gerir a minha conta" no seu espaço pessoal
  • No separador "A minha conta", escolha a moeda em que pretende depositar fundos na sua conta e, em seguida, clique em "crédito".
  • Siga as instruções e credite a sua conta até :
    • Transferência simples para o IBAN pessoal que lhe foi atribuído (conta única a utilizar para todas as suas transacções Raizers).
    • Cartão bancário (até 2 000 euros e apenas para pagamentos em euros. Taxa: 0,8% do montante creditado)

Os pagamentos por cartão de crédito e transferência bancária são processados em colaboração com o nosso parceiro MangoPay SA, um prestador de serviços de pagamento europeu aprovado e filial do Crédit Mutuel Arkea.

A partir de 1 de setembro de 2021, terá de ter uma conta Raizers financiada com o montante da subscrição antes de poder investir.

  • Subscrição:
    Pode agora investir indo à transação escolhida, introduzindo o montante da sua subscrição e clicando em "Investir".
  • Assinatura:
    Por fim, basta assinar o formulário de assinatura eletrónica através do nosso parceiro autorizado UNIVERSIGN. Introduza o código de confirmação recebido no seu telemóvel.
  • Validação:
    Após a assinatura do formulário, os seus fundos são transferidos para uma conta e mantidos em depósito até ao fecho da operação. No final da fase de recolha, se o limiar mínimo de angariação de fundos for atingido, os fundos são transferidos para a empresa que efectua o empréstimo. É de notar que o seu investimento começará a render juros a partir da data de emissão especificada no contrato de obrigações, geralmente entre 7 e 15 dias após o lançamento da fase de angariação de fundos. Se o limiar mínimo de angariação de fundos não for atingido, os fundos ser-lhe-ão devolvidos na totalidade, sem quaisquer encargos.

Os produtos propostos na plataforma Raizers não geram quaisquer custos para os investidores. As taxas de rendimento apresentadas são as efetivamente pagas (excluindo impostos, se aplicável).

Relatórios e acompanhamento dos seus investimentos

A Raizers continua a ser o seu contacto privilegiado durante e após o seu investimento. A Raizers torna-se assim o representante da comunidade de obrigacionistas.

A Raizers coloca igualmente à sua disposição um espaço de relatório dedicado a cada empreendimento que subscreveu, para que possa partilhar connosco, trimestre a trimestre, as informações fornecidas pelo operador após o financiamento (evolução das obras, marketing, imprevistos, etc.). Será notificado por correio eletrónico assim que forem publicadas novas notícias.

Por último, o seu espaço pessoal dá-lhe acesso a um acompanhamento em tempo real dos seus investimentos:

  • Resumo dos seus investimentos e relatórios
  • Detalhes das suas transacções
  • Calendários para os seus reembolsos e fluxos de devolução
  • Extrair o estado das suas contas e transacções

4 boas razões para investir em crowdfunding imobiliário

Rendimentos atractivos: 9%1 em média2

Um período de investimento curto : 21 meses em média2

Um bilhete de entrada acessível a partir de 1.000 euros. Sem taxas de subscrição ou de gestão

Operações imobiliárias auditadas por uma equipa de profissionais 3 cujos gestores são acreditados pela AMF

Note-se que o desempenho passado não é garantia de desempenho futuro.

Recordamos que o investimento em valores mobiliários emitidos por empresas não cotadas envolve riscos específicos(aviso de risco).

(1) Taxa interna de rendibilidade líquida de risco
(2) Média ponderada desde 2016 para este produto. Fonte de desempenho: ver indicadores de desempenho
(3) Ver perfis dos membros da equipa para mais informações.

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