Investire in raiser

Raizers vi permette di investire, a partire da 1.000 euro, in una selezione di prodotti d'investimento europei non quotati, verificati dal suo team di analisti specializzati.

Costruite il vostro portafoglio diversificando i vostri investimenti attraverso prestiti obbligazionari a sviluppatori immobiliari, promotori e concessionari immobiliari(crowdfunding immobiliare).

Investite i vostri risparmi concedendo prestiti a quei professionisti che hanno bisogno di finanziamenti per avviare la loro attività immobiliare.

Un servizio semplice e gratuito

Registrazione facile e gratuita gratuito

Per accedere ai contenuti delle nostre operazioni e per investire, è necessario creare un account. L'apertura del conto è gratuita e richiede pochi minuti.

  1. Per identificarsi e accedere al contenuto delle operazioni, è necessario inserire i propri dati (cognome, nome, indirizzo e-mail e numero di telefono) e scegliere una password.
  2. Per investire, è necessario completare il proprio profilo seguendo i seguenti passaggi:
    1. Inserite i vostri dati personali, tra cui indirizzo, nazionalità, paese di residenza ai fini fiscali...
    2. Comunicare il documenti di supporto necessari per la convalida del vostro profilo nell'ambito delle procedure antiriciclaggio:
      1. Se siete una persona fisica: un documento d'identità valido (carta d'identità, passaporto, patente di guida, ecc.) e una prova di indirizzo risalente a meno di 3 mesi prima;
      2. Se siete una persona giuridica (una società): un documento d'identità valido del rappresentante legale, un estratto del registro delle imprese risalente a meno di 3 mesi fa, una copia del vostro ultimo statuto certificato e la dichiarazione dei beneficiari effettivi della vostra società (ossia le persone fisiche che detengono direttamente o indirettamente più del 25% del capitale della società). Questa dichiarazione deve essere compilata personalmente.
  3. Compilate il questionario per verificare che il vostro progetto di investimento sia adatto al vostro profilo di investitore.
  4. Inserite il vostro IBAN, necessario per le richieste di rimborso.

Una volta completate tutte le operazioni sopra descritte e una volta che i vostri documenti sono stati approvati dal nostro staff e dal nostro fornitore di servizi di pagamento, vi verrà notificato via e-mail che il vostro profilo è stato convalidato e che potete investire.

Accesso al proprio spazio personale e dettagli delle operazioni

Una volta effettuato l'accesso al proprio spazio personale, l'utente ha accesso a tutte le informazioni relative alle operazioni presentate sulla piattaforma:

  • Una descrizione dettagliata di ogni operazione, degli stakeholder e dei bilanci;
  • Una presentazione degli operatori: curriculum vitae, conti annuali, storia delle operazioni, ecc;
  • Documentazione legale, finanziaria e normativa relativa alle sottoscrizioni.

Per ogni operazione, potete parlare direttamente con il team di Raizers tramite la chat online o una delle nostre linee telefoniche, dalle 9 alle 19 dal lunedì al venerdì.

  • Dalla Francia o dal Lussemburgo: +33 1 83 62 21 21
  • Dalla Svizzera: +41 22 575 27 27
  • Dal Belgio: +32 78 48 02 15

Il vostro investimento online e sicuro sicuro

Dopo aver fatto la vostra scelta e aver deciso di investire in una delle nostre operazioni, l'ultimo passo prima di poter sottoscrivere un abbonamento è quello di finanziare il vostro conto Raizers. Per farlo, vi preghiamo di :

  • Cliccare su "Gestione del mio account" dal proprio spazio personale
  • Nella scheda "Il mio conto", scegliete la valuta in cui desiderate finanziare il vostro conto e cliccate su "credito".
  • Seguite le istruzioni e accreditate il vostro conto entro :
    • Bonifico semplice sull'IBAN personale assegnatovi (conto unico da utilizzare per tutte le vostre transazioni Raizer).
    • Carta bancaria (fino a 2.000 euro e solo per pagamenti in euro. Commissione: 0,8% dell'importo accreditato)

Il trattamento dei pagamenti con carta di credito e bonifico bancario viene effettuato in collaborazione con il nostro partner, la società MangoPay SA, filiale del Crédit Mutuel Arkea, che è un fornitore di servizi di pagamento europeo autorizzato.

Dal 1° settembre 2021, prima di investire è necessario avere un conto Raizers alimentato con l'importo della sottoscrizione.

  • Sottoscrizione:
    È ora possibile investire accedendo alla transazione scelta, inserendo l'importo della sottoscrizione e cliccando su "Investire".
  • Firma:
    Infine, dovrete firmare il modulo di abbonamento elettronico tramite il nostro partner autorizzato UNIVERSIGN. Inserite il codice di conferma ricevuto sul cellulare.
  • Convalida:
    Una volta firmato il modulo, i fondi vengono trasferiti su un conto e tenuti in deposito fino alla chiusura dell'operazione. Al termine della fase di raccolta, se viene raggiunta la soglia minima di raccolta fondi, i fondi vengono trasferiti alla società che ha effettuato il prestito. Va notato che il vostro investimento inizierà a maturare interessi a partire dalla data di emissione specificata nel contratto obbligazionario, di solito tra i 7 e i 15 giorni dopo il lancio della raccolta fondi. Se la soglia minima di raccolta fondi non viene raggiunta, i fondi vi verranno restituiti integralmente senza alcun costo.

I prodotti offerti sulla piattaforma Raizers non generano alcun costo per gli investitori. I tassi di rendimento indicati sono quelli effettivamente pagati (al netto delle imposte, ove applicabili).

Rendicontazione e monitoraggio dei vostri investimenti

Raizers rimane il vostro interlocutore privilegiato durante e dopo l'investimento. Raizers diventa così il rappresentante degli obbligazionisti.

Raizers vi mette inoltre a disposizione uno spazio di rendicontazione dedicato per ogni operazione a cui avete aderito, al fine di condividere con voi, nel corso di ogni trimestre, le informazioni fornite dall'operatore dopo il finanziamento (stato di avanzamento dei lavori, commercializzazione, imprevisti, ecc.) Sarete avvisati via e-mail non appena verranno pubblicate nuove notizie.

Infine, il vostro spazio personale vi permette di accedere al follow-up dei vostri investimenti in tempo reale:

  • Riepilogo degli investimenti e reportistica
  • Dettagli delle vostre transazioni
  • Orari per i vostri rimborsi e flussi di ritorno
  • Estrazione dello stato dei conti e delle transazioni

4 buoni motivi per investire in crowdfunding immobiliare

Rendimenti interessanti: 9%1 in media2

Un periodo di investimento breve: 21 mesi in media2

Un biglietto d'ingresso accessibile al maggior numero di persone, a partire da 1.000 euro. Nessuna spesa di sottoscrizione o di gestione

Operazioni immobiliari controllate da un team di professionisti 3 i cui responsabili sono accreditati dall'AMF

Si noti che le performance passate non sono indicative di quelle future.

Ricordiamo che l'investimento in titoli emessi da società non quotate comporta rischi specifici(avviso di rischio).

(1) Tasso di rendimento interno al netto del rischio.
(2) Media ponderata dal 2016 per questo prodotto. Fonte della performance: vedi indicatori di performance
(3) Per maggiori informazioni, vedere i profili dei membri del team.

Create il vostro conto investitore gratuito e iniziate oggi stesso a investire nel crowdfunding immobiliare.

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