Investissez sur raizers

Raizers vous permet d’investir, à partir de 1 000€, dans une sélection de produits d’investissement européens non cotés, audités par son équipe d’analystes spécialistes.

Vous construisez votre portefeuille en diversifiant vos investissements via le prêt obligataire à des développeurs immobiliers, promoteurs et marchands de biens (crowdfunding immobilier).

Vous placez votre épargne en prêtant à ces professionnels ayant besoin d’un financement pour lancer leur opération immobilière.

Un process simple et sans frais

Une inscription facile et gratuite

Afin d’accéder au contenu de nos opérations et d’investir, il est nécessaire de créer un compte. L’ouverture d’un compte est gratuite et prend quelques minutes.

  1. Pour vous identifier et ainsi accéder au contenu des opérations, veuillez renseigner vos coordonnées (nom, prénom, adresse email et téléphone) et choisir un mot de passe.
  2. Afin d’investir, vous devez compléter votre profil en suivant ces étapes :
    1. Compléter vos informations personnelles, en précisant adresse, nationalité, pays de résidence fiscale…
    2. Communiquer les pièces justificatives nécessaires à la validation de votre profil dans le cadre des procédures de lutte anti-blanchiment :
      1. Si vous êtes une personne physique : une pièce d’identité valide (carte d’identité, passeport, permis de conduire, etc) ainsi qu’un justificatif de domicile de moins de 3 mois ;
      2. Si vous êtes une personne morale (une entreprise) : une pièce d’identité valide du représentant légal, un extrait du registre du commerce de moins de 3 mois, une copie de vos derniers statuts certifiés conformes et la déclaration des bénéficiaires effectifs de votre entreprise (désigne les personnes physiques détenant directement ou indirectement plus de 25% du capital de la société). Cette déclaration est à remplir depuis votre espace personnel.
  3. Répondre au questionnaire qui permet de vérifier que votre projet d’investissement est adapté à votre profil d’épargnant.
  4. Renseigner votre IBAN, nécessaire à vos demandes de remboursement.

Une fois l’ensemble complété et vos pièces approuvées par nos équipes et notre prestataire de services de paiement, vous serez notifié par email de la validation de votre profil et vous pourrez investir.

Accès à votre espace personnel et aux détails des opérations

Une fois connecté à votre espace personnel vous avez accès à l’ensemble des informations relatives aux opérations présentées sur la plateforme :

  • Un descriptif détaillé de chaque opération, des parties prenantes et des bilans financiers ;
  • Une présentation des opérateurs : CV, comptes annuels, historique des opérations, etc ;
  • La documentation juridique, financière et réglementaire relative aux souscriptions.

Pour chaque opération, vous pouvez échanger en direct avec l’équipe Raizers via le Chat en ligne ou sur l’une nos lignes téléphoniques, de 9h à 19h du lundi au vendredi.

  • Depuis la France ou le Luxembourg au +33 1 83 62 21 21
  • Depuis la Suisse au +41 22 575 27 27
  • Depuis la Belgique au +32 78 48 02 15

Votre investissement en ligne et sécurisé

Vous avez fait votre choix et décidé d’investir dans l’une de nos opérations, la dernière étape avant de pouvoir souscrire est d’alimenter votre compte Raizers. Pour ce faire :

  • Cliquez sur « gérer mon compte » depuis votre espace personnel
  • Dans l’onglet « mon compte », choisissez la devise dans laquelle vous souhaitez abonder votre compte puis cliquez sur « créditer »
  • Suivez les instructions et créditer votre compte par :
    • Simple virement sur l’IBAN personnel qui vous a été attribué (compte unique à utiliser pour toutes vos transactions Raizers).
    • Carte bancaire (jusqu’à 2 000€ et uniquement pour les paiements en €. Frais : 0,8% du montant crédité)

Le traitement des paiements par carte bancaire et virement est réalisé en collaboration avec notre partenaire, prestataire en service de paiement européen agréé, la société MangoPay SA, filiale du Crédit Mutuel Arkea.

Depuis le 1er septembre 2021, il est désormais nécessaire d’avoir un compte Raizers alimenté du montant de la souscription avant de pouvoir investir.

  • Souscription :
    Vous pouvez maintenant investir en vous rendant sur l’opération choisie, en renseignant le montant de votre souscription et en cliquant sur « Investir ».
  • Signature :
    Pour finir il vous suffira de signer le bulletin de souscription électronique via notre partenaire agréé UNIVERSIGN. Renseignez le code de confirmation reçu sur votre téléphone portable.
  • Validation :
    Une fois le bulletin signé, vos fonds sont transférés sur un compte et séquestrés jusqu’à la clôture de l’opération. À l’issue de la phase de collecte, si le seuil minimal de la levée est atteint, les fonds sont transférés à la société réalisant l’emprunt. Il est précisé que votre investissement commencera à produire des intérêts à partir de la date d’émission prévue au contrat obligataire, généralement entre 7 et 15 jours après le lancement de la collecte. Si le seuil minimal de levée de fonds n’est pas atteint, les fonds vous seront intégralement reversés sans frais.

Les produits proposés sur la plateforme Raizers ne génèrent aucun frais pour les investisseurs. Les taux de rendement affichés sont ceux effectivement versés (hors fiscalité le cas échéant)

Reporting et suivi de vos investissements

Raizers reste votre interlocuteur privilégié pendant et après votre investissement. Raizers devient ainsi ce que l’on nomme le représentant de la masse des obligataire.

Aussi, Raizers met à votre disposition, pour chaque opération à laquelle vous avez souscrit, un espace dédié au reporting, afin de vous partager, au fil des trimestres, les informations fournies par l’opérateur après le financement (avancement des travaux, commercialisation, aléas…). Vous serez notifié par email dès la publication d’une nouvelle actualité.

Enfin, votre espace personnel vous permet d’accéder au suivi de vos investissements en temps réel :

  • Récapitulatif de vos investissements et reporting
  • Détails de vos transactions
  • Échéanciers de vos remboursements et flux retours
  • Extract de l’état de vos comptes et transactions

4 bonnes raisons d’investir en crowdfunding immobilier

Des rendements attractifs : 9%1 en moyenne2

Une durée d’investissement courte : 21 mois en moyenne2

Un ticket d’entrée accessible au plus grand nombre, à partir de 1 000€. Aucun frais de souscription ni frais de gestion

Des opérations immobilières auditées par une équipe de professionnels 3 et dont les dirigeants sont accrédités par l’AMF

Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Nous vous rappelons que l’investissement dans des titres émis par des sociétés non cotées comporte des risques spécifiques (avertissement sur les risques).

(1) Taux de rendement interne net de risque
(2) Moyenne pondérée depuis 2016 sur ce produit. Source performance : voir indicateurs de performance
(3) Voir le profil des membres de l’équipe pour plus d’informations.

Créez gratuitement votre compte investisseur et commencez à investir dans le crowdfunding immobilier dès aujourd’hui.

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