Crowdfunding immobiliare -
Garanzie
FOCUS SU... Garanzie personali
21 aprile 2020
Definizione
Una fideiussione o garanzia personale è un contratto scritto con il quale una persona fisica o giuridica (il garante) si impegna a pagare il debito di un'altra persona (il debitore o l'emittente) a beneficio di un creditore (il finanziatore) nel caso in cui il debitore non sia in grado di farlo.
Vantaggio
Il principale vantaggio del contratto di garanzia è che consente di costituire un secondo debitore, il cosiddetto debitore accessorio (il garante), a favore del creditore.
Svantaggio
Lo svantaggio principale della garanzia è che è accessoria al contratto di prestito o di obbligazione (il contratto principale) da cui deriva il credito da garantire.
Pertanto, se il contratto principale è nullo, il contratto di garanzia diventa a sua volta nullo, cioè non ha più ragione di esistere.
1. La garanzia semplice
Nel caso di una semplice garanzia, il creditore deve innanzitutto rivolgersi al debitore e fare tutto il possibile per recuperare quanto dovuto. Il creditore può rivolgersi al garante solo dopo aver utilizzato tutti i rimedi possibili.
Esempio: un istituto finanziario (il finanziatore) concede un prestito di 10.000 euro a una società (il debitore). L'amministratore di questa società funge da garante (il fideiussore) per l'importo di 10.000 euro. Nel caso di una semplice garanzia, il mutuante deve innanzitutto rivolgersi al debitore o al mutuatario per cercare di recuperare le somme dovute. Solo se il mutuatario è insolvente e la procedura nei suoi confronti è infruttuosa, il garante viene coinvolto. |
2. La garanzia in solido
Nel caso di una garanzia in solido :
Esempio: un istituto finanziario (il finanziatore) concede un prestito di 10 000 euro a una società (il debitore). I due amministratori di questa società agiscono come garanti (il garante) per un importo di 10 000 euro. Nel contesto di una garanzia in solido, in caso di inadempimento del debitore, uno dei due garanti può essere citato direttamente dal finanziatore senza passare prima per il debitore. |
Se desiderate essere informati su tutte le operazioni attualmente in corso di finanziamento su Raizers, vi preghiamo di compilare le seguenti informazioni:
"* indica i campi obbligatori