O impacto do desenvolvimento sustentável no financiamento coletivo do sector imobiliário

O crowdfunding imobiliário é um método de investimento que permite aos particulares financiar projectos imobiliários através da angariação de fundos junto de um grande número de investidores. Este tipo de investimento está a crescer rapidamente e é cada vez mais popular entre os investidores que querem ter um impacto positivo no ambiente.

 

O desenvolvimento sustentável é um conceito que visa conciliar os três pilares do desenvolvimento: económico, social e ambiental. O objetivo é encontrar soluções que satisfaçam as necessidades das gerações actuais sem comprometer a capacidade das gerações futuras de satisfazerem as suas próprias necessidades.

O sector da construção civil tem um grande impacto no ambiente. No entanto, o crowdfunding imobiliário pode ajudar a financiar projectos que tenham em conta as questões do desenvolvimento sustentável.

Em primeiro lugar, pode ser utilizado para financiar a construção de edifícios mais eficientes do ponto de vista energético. Por exemplo, pode ser utilizado para financiar a construção de edifícios de baixo consumo energético, a renovação de edifícios existentes para os tornar mais eficientes do ponto de vista energético ou a instalação de painéis solares nos telhados.

O financiamento coletivo de imóveis pode ser utilizado para financiar a construção de edifícios mais respeitadores do ambiente. Por exemplo, pode ser utilizado para financiar a construção de edifícios que utilizem materiais de origem biológica, a construção de edifícios com um impacto ambiental reduzido ou a construção de edifícios que promovam a biodiversidade.

Por último, o crowdfunding imobiliário pode ser utilizado para financiar projectos imobiliários que tenham um impacto positivo na sociedade. Por exemplo, pode ser utilizado para financiar a construção de habitação social, a renovação de edifícios históricos ou a criação de espaços verdes.

O crowdfunding imobiliário é um método de investimento que tem um impacto no ambiente e na sociedade. No entanto, as plataformas oferecem cada vez mais projectos sustentáveis, dando aos investidores a oportunidade de investir em projectos responsáveis que têm menos impacto no ambiente.

 

Como posso investir em crowdfunding imobiliário sustentável?

Existem várias plataformas de crowdfunding imobiliário que oferecem projectos imobiliários sustentáveis. Ao escolher uma plataforma de financiamento coletivo de imóveis sustentáveis, é importante verificar os seguintes critérios:

• A plataforma é aprovada pela Autorité des Marchés Financiers (AMF)?
• A plataforma oferece projectos imobiliários sustentáveis?
• A plataforma fornece informações claras sobre os projectos imobiliários que oferece?
• A plataforma oferece procedimentos de subscrição e de levantamento claros e transparentes?

Depois de escolher uma plataforma de crowdfunding imobiliário sustentável, pode inscrever-se num projeto imobiliário. Para tal, é necessário criar uma conta na plataforma e efetuar uma transferência bancária.

Um projeto imobiliário de financiamento coletivo dura geralmente entre alguns meses e alguns anos(21 meses em média). Receberá pagamentos regulares de juros e, no final do projeto imobiliário, será reembolsado do seu capital.

Se quiser investir em crowdfunding imobiliário sustentável, deve certificar-se de que escolhe uma plataforma de crowdfunding imobiliário aprovada pela AMF que ofereça projectos imobiliários sustentáveis.